鐘紡夙川台マンション

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 1972年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,580万円
24.7万円/㎡
相場
1,593万円
24.9万円/㎡
1,118
1,434
1,751
2,067
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,751万円
22.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
鐘紡夙川台マンション
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 63.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,580万円24.7万円3階 63.94㎡ 1LDK南
2026/02/261,880万円29.4万円1階 63.94㎡ 2LDK南
2026/01/271,880万円29.4万円1階 63.94㎡ 3LDK南
2025/10/201,690万円25.2万円5階 67.1㎡ 2LDK南
2025/04/191,790万円26.7万円5階 67.1㎡ 2LDK南
2025/02/021,890万円28.2万円5階 67.1㎡ 2LDK南
2025/01/241,150万円17.1万円3階 67.1㎡ 2LDK南
2025/01/051,799万円26.8万円4階 67.1㎡ 3LDK南
2024/12/281,990万円31.1万円5階 63.94㎡ 2LDK南
2024/12/271,990万円29.7万円5階 67.1㎡ 2LDK南
2024/08/041,490万円24.6万円2階 60.5㎡ 2LDK東
2024/07/141,899万円28.3万円4階 67.1㎡ 3LDK南
2024/07/031,799万円29.7万円4階 60.5㎡ 2LDK東
2024/05/311,180万円18.5万円2階 63.94㎡ 1LDK+S南
2024/05/201,300万円19.4万円3階 67.1㎡ 2LDK南
2024/04/231,580万円26.1万円2階 60.5㎡ 2LDK東
2024/04/191,999万円29.8万円4階 67.1㎡ 3LDK南
2024/03/272,099万円31.3万円4階 67.1㎡ 3LDK南
2024/03/131,400万円20.9万円3階 67.1㎡ 2LDK南
2024/02/161,999万円33.0万円4階 60.5㎡ 2SLDK東
2024/02/111,390万円23.0万円7階 60.5㎡ 2LDK-
2023/12/011,250万円20.7万円7階 60.5㎡ 1LDK北
2023/09/191,490万円24.6万円7階 60.5㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,580万円24.7万円63.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/03/29甲子園ビューハイツN棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 1,780万円22.8万円77.98㎡2LDK5階 / 5階建 南1971年35戸RC
2023/11/10仁川フラットA棟
西宮市段上町六丁目
仁川駅15分 1,390万円23.5万円59.17㎡2LDK1階 / 4階建 南西1969年72戸RC
2025/07/13シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,498万円18.8万円79.7㎡3LDK5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/09/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円24.8万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2026/02/25シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,780万円22.6万円78.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1972年75戸RC
2026/02/06甲陽マンション
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅5分 980万円20.1万円48.76㎡2DK5階 / 5階建 西1967年29戸RC
2025/10/20夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2026/03/15夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,280万円25.5万円50.22㎡2DK1階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2024/10/24ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅13分 1,490万円22.6万円65.93㎡2LDK5階 / 9階建 東1968年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、西宮市では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は西宮市の平均と比較して24.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+24.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鐘紡夙川台マンション
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
築年月1972年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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