1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
鐘紡夙川台マンション
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
1972年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 67.1㎡の場合
相場
1,769万円
26.4万円/㎡
876
1,472
2,067
2,663
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜2,067万円
21.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
鐘紡夙川台マンション
1,790万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 67.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,790万円 | 26.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,890万円 | 28.2万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,150万円 | 17.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,799万円 | 26.8万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,990万円 | 31.1万円 | 5階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,899万円 | 28.3万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,799万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/08 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
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